Підбирає об’єкти нерухомості за Вашими критеріями
МИ ЗНАЙДЕМО ДЛЯ ВАС НАЙКРАЩУ ПРОПОЗИЦІЮ ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ З НАЯВНИХ У ПРОДАЖУ, ПЕРЕВІРИМО ЙОГО ТА ДОПОМОЖЕМО ПРИДБАТИ ЗА НАЙВИГІДНІШОЮ ЦІНОЮ!
Сервіс підбору
нерухомості
Унікальні переваги
для кожного покупця
Переглянувши ці відео, ви дізнаєтесь, яку користь зможете отримати від нашої роботи! Ми єдині, хто детально вивчає об’єкт нерухомості ще до момету купівлі та надає реальні послуги саме ПОКУПЦЯМ нерухомості
Наші послуги
Ми прагнемо, щоб послуги з продажу чи купівлі нерухомості були максимально прозорими та якісними, тому створили курси для свіх учасників ринку нерухомості
Сервіс підбору ліквідної нерухомості «DIM4ME» — це команда експертів в сфері нерухомості та будівництва
Основна місія та напрямок діятельності компанії – всебічна допомога при купівлі нерухомості
Ми професійно вивчаємо об’єкти купівлі, інфраструктуру, комунікації, постачальників усіх послуг та прораховуємо ліквідність на строк володіння нерухомістю
ми пропонуємо
підбір ліквідної нерухомості
Придбати будинок
Придбати квартиру
Придбати новобудову
Інвестувати в нерухомість
Придбати закордонну нерухомість
Придбати земельну ділянку
Замовити підбір ліквідної нерухомості під ключ
Ми зв’яжемося з вами та надамо вам детальну інформацію як ми можемо бути корисні для вас
Замовити консультацію
Фахівці, що
вичають вашу майбутню нерухомість
Фахівець з підбору нерухомості
Фахівець з підбору нерухомості
Аналітик з нерухомості
Аналізує нерухомість з точки зору інвестицій, ліквідності та капіталізації
Аналітик з нерухомості
Оператор тепловізора
Перевіряє нерухомість на втрати тепла
Оператор тепловізора
Прораб
Вивчає стан внутрішніх та зовнішніх робіт, оздоблення, фасад
Прораб
Сантехнік інженер
Перевіряє стан сантехнічного обладнання
Сантехнік інженер
Електрик інженер
Перевіряє стан сантехелектричного обладнання
Електрик інженер
Буровик
Оцінює свердловину та рахує дебет запасу води та її якість
Буровик
Геолог
Готує інформацію про склад грунтів в районі
Геолог
Геодезист
Порівнює положення земельної ділянки з наявними документами
Геодезист
Юрист
Перевіряє документи по обранному об’єкту нерухомості
Юрист
Обирайте для себе
зручний пакет послуг
Навчання
яке ми пропонуємо
Прості кроки
щоб придбати найкращу нерухомість
Чому нас обирають?
Завантажте чек-лист
ПОМИЛКИ ПРИ КУПІВЛІ НЕРУХОМОСТІ В
БАГАТОКВАРТИРНОМУ БУДИНКУ
Важливі
питання та відповіді на них
Як перевірити квартиру перед купівлею, щоб уникнути ризику втрати коштів?
Перед укладенням угоди важливо провести комплексну перевірку:
-
Юридичні документи
Право власності, відсутність обтяжень, судових спорів, боргів та зареєстрованих осіб. -
Технічний стан квартири
Відповідність планування, якість оздоблення, стан інженерних комунікацій. -
Ліквідність квартири
Місце розташування, транспортна доступність, інфраструктура, репутація забудовника чи будинку, можливість швидкого продажу без втрати вартості.
Комплексна перевірка гарантує безпеку вашої інвестиції та впевненість у правильності вибору! Телефонуйте, ми підберемо для Вас найкращий варіант!
Відсутність комплексної перевірки може призвести до серйозних фінансових та юридичних ризиків:
-
Юридичні проблеми
Наявність арештів, боргів, судових спорів або зареєстрованих осіб може стати причиною втрати права власності чи довготривалих судових процесів -
Технічні недоліки
Приховані дефекти квартири, незаконне перепланування, зношені комунікації — усе це потребує значних витрат на ремонт і може знизити цінність житла -
Втрата ліквідності
Невдале розташування, проблемний забудовник чи будинок із поганою репутацією ускладнюють подальший продаж і зменшують ринкову вартість квартири
Висновок: Купівля квартири без перевірки — це ризик втратити не лише гроші, а й право власності
-
Первинний ринок – це квартири в новобудовах, які продає забудовник. Тут важливо перевірити документи на будівництво, репутацію компанії та наявність всіх дозволів. Ризики пов’язані з недобудовами, затримками введення в експлуатацію або проблемами забудовника
-
Вторинний ринок – це вже готові квартири з власником. Основні ризики тут – юридичні: борги, арешти, прописані особи, подвійний продаж. Також обов’язково треба перевіряти технічний стан житла
Комплексна перевірка в обох випадках гарантує безпеку угоди та захист ваших коштів
Ліквідна нерухомість — це така, яку ви зможете швидко продати без втрат у ціні
Тобто завтра вам знадобляться гроші — і ви знаходите покупця, не чекаючи роками і не знижуючи ціну вдвічі
Щоб не стати жертвою шахраїв, обов’язково проведіть комплексну перевірку:
-
Юридичні документи
Перевірте право власності, відсутність подвійного продажу, судових спорів, арештів та боргів -
Продавця або забудовника
Переконайтеся в його законності: паспортні дані, ІПН, репутація компанії-забудовника. -
Технічний стан квартири
Перевірте, чи немає незаконного перепланування, прихованих дефектів, проблем із комунікаціями. -
Фінансові умови угоди
Вносіть кошти лише офіційно (через нотаріуса чи банк), уникайте передоплат «на руки» без підтвердження.
👉 Така перевірка мінімізує ризик шахрайства і гарантує безпеку вашої інвестиції.
Так, ми працюємо абсолютно законно.
«DIM4U» зареєстрована вєдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. та має всі необхідні банківські реквізити. Ви сплачуєте офіційно і отримуэте прозоры послуги
Так, ви можете самостійно обрати будь-який об’єкт нерухомості й замовити його перевірку
Ми готуємо для вас повний пакет документів і звіт, де порівнюємо характеристики та показуємо, чи є об’єкт дійсно вигідним і безпечним
Ми готуємо для вас повний пакет документів і звіт, де порівнюємо характеристики та показуємо, чи є об’єкт дійсно вигідним і безпечним
Вам не доведеться чекати місяцями:
- підбір нерухомості займає до 4 днів,
- повна перевірка обраного об’єкта (документи + технічний стан) — від 5 днів
- терміни підписання договору купівлі-продажу залежать від стану документів Продавця. Можуть готуватися від 1 дня до 1 місяця
Работа нашої команди вартує 3 — 5% від вартості об’єкта купівлі, в залежносты від складності та об’єму робіт. Більш детально про вартість, порядок оплати можна ознайомитись в договорі про надання послуг
